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    <title>스마트 세무법인 (시흥지점)</title>
    <link>https://smartgroup.tistory.com/</link>
    <description>031-509-3113 / 시흥시 정왕동 1610, 3층</description>
    <language>ko</language>
    <pubDate>Sat, 18 Apr 2026 16:15:03 +0900</pubDate>
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    <managingEditor>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</managingEditor>
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      <title>스마트 세무법인 (시흥지점)</title>
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    <item>
      <title>약국 세무실무 종합 가이드 - 약사업 운영자를 위한 핵심 세무관리 안내서</title>
      <link>https://smartgroup.tistory.com/63</link>
      <description>&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본 (5).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/cyw81D/dJMcajntUT9/3TKQFtDghODgONEXPLllb1/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/cyw81D/dJMcajntUT9/3TKQFtDghODgONEXPLllb1/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/cyw81D/dJMcajntUT9/3TKQFtDghODgONEXPLllb1/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2Fcyw81D%2FdJMcajntUT9%2F3TKQFtDghODgONEXPLllb1%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;851&quot; height=&quot;315&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본 (5).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;약국을 운영하시는 분들께서는 흔히 &quot;의료 관련 업종이니 면세사업자&quot;라고 생각하시는 경우가 많습니다. 그러나 약국은 처방조제 수입과 일반의약품 판매가 동시에 발생하는 &lt;b&gt;과세&amp;middot;면세 겸영사업자&lt;/b&gt;로서, 일반적인 소매업보다 더욱 세심한 세무관리가 필요한 업종입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;본 가이드에서는 약국 개업부터 부가가치세, 종합소득세 신고까지 &lt;b&gt;약사업 운영자가 반드시 알아야 할 세무 핵심 사항&lt;/b&gt;을 정리해 드립니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 약국 사업자의 세무적 특성&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;일반과세자 및 복식부기 의무자 적용&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;약사업은 「부가가치세법 시행령」 제109조에서 정하는 &lt;b&gt;간이과세 배제 업종&lt;/b&gt;에 해당합니다. 이에 따라 연간 매출액 규모와 상관없이 사업자 등록 시점부터 일반과세자로 분류됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;또한 약국은 수입금액과 관계없이 &lt;b&gt;복식부기 의무자&lt;/b&gt;로 지정되기 때문에, 신규 개업 시점부터 전문 세무대리인을 통한 체계적인 장부 작성이 필수적입니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;과세&amp;middot;면세 겸영사업자의 구조&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;매출 유형 과세 여부 해당 품목&lt;/p&gt;
&lt;table style=&quot;border-collapse: collapse; width: 100%;&quot; border=&quot;1&quot; data-ke-align=&quot;alignLeft&quot;&gt;
&lt;tbody&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;과세매출&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;부가세 과세&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;일반의약품, 화장품, 건강기능식품, 담배 등&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;면세매출&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;부가세 면세&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;처방전 조제수입&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;처방전에 따른 조제용역은 의료행위와 직접 관련되어 부가가치세가 면제됩니다. 반면, 일반의약품이나 건강기능식품, 화장품 등의 판매는 의료행위와 무관한 일반 소매행위로 보아 과세대상이 됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이러한 이중 구조로 인해 &lt;b&gt;공통매입세액 안분계산&lt;/b&gt;, &lt;b&gt;매출원가 구분관리&lt;/b&gt; 등 일반 과세사업자보다 복잡한 세무처리가 수반됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;사업용 계좌 개설 및 신고&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;복식부기 의무자인 약국 사업자는 사업자등록일로부터 &lt;b&gt;6개월 이내&lt;/b&gt;에 사업용계좌를 개설하여 관할 세무서장에게 신고해야 합니다. 기존에 사용 중인 계좌가 있다면 해당 계좌를 신고하면 됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 부가가치세 실무&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;매입세액 공제 판단 기준&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;약국의 매입세액 공제 여부는 &lt;b&gt;해당 매입이 과세매출과 관련되는지, 면세매출과 관련되는지&lt;/b&gt;에 따라 결정됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;매입 항목 관련 매출 공제 여부 비고&lt;/p&gt;
&lt;table style=&quot;border-collapse: collapse; width: 100%;&quot; border=&quot;1&quot; data-ke-align=&quot;alignLeft&quot;&gt;
&lt;tbody&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;전문의약품&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;면세(조제)&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;불공제&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;-&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;일반의약품(판매 전용)&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;과세(소매)&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;공제&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;-&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;일반의약품(조제 사용)&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;면세(조제)&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;불공제&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;면세 관련분으로 처리&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;공통경비(임차료, 비품, 광고비 등)&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;과세+면세&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;안분계산&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;면세비율만큼 불공제&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;첫째&lt;/b&gt;, 전문의약품은 처방조제라는 면세용역에 사용되므로 매입세액 공제가 불가능합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;둘째&lt;/b&gt;, 일반의약품 중 소매판매 목적으로 구입한 것은 과세매출과 관련되어 매입세액 공제가 가능합니다. 다만, 조제에도 함께 사용되는 일반의약품은 면세 관련분으로 보아 공제 대상에서 제외해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;셋째&lt;/b&gt;, 임차료&amp;middot;비품&amp;middot;광고비 등 과세와 면세 매출에 공통으로 사용되는 경비는 해당 과세기간의 &lt;b&gt;총매출액 중 면세매출 비율&lt;/b&gt;만큼 안분하여 불공제 처리합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;부가가치세 신고 시 유의사항&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;약국은 과세매출과 면세매출이 함께 발생하므로, 부가가치세 신고서에 면세수입금액을 함께 기재해야 합니다. 이 경우 별도의 &lt;b&gt;사업장현황신고 의무가 면제&lt;/b&gt;됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 종합소득세 실무&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;신고 기한 및 방법&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;약국 사업자는 해당 연도의 수입금액과 필요경비를 정리하여 &lt;b&gt;다음 해 5월 31일까지&lt;/b&gt; 종합소득세를 신고해야 합니다. 복식부기 의무자이므로 세무대리인을 통한 신고가 권장됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;성실신고확인 대상 기준&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;약국은 의약품소매업에 해당하며, &lt;b&gt;해당 연도 수입금액이 20억 원 이상&lt;/b&gt;인 경우 성실신고확인대상자로 지정됩니다. 이 경우 세무사 등 성실신고확인자의 확인을 받아 신고해야 하며, 보다 정밀한 세무관리가 요구됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;총수입금액의 구성&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;약국의 총수입금액은 다양한 원천에서 발생하며, 각 항목을 정확히 파악하여 관리해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;수입 유형 세부 내용&lt;/p&gt;
&lt;table style=&quot;border-collapse: collapse; width: 100%;&quot; border=&quot;1&quot; data-ke-align=&quot;alignLeft&quot;&gt;
&lt;tbody&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;건강보험 수입&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;공단부담금 + 본인부담금&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;의료급여 수입&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;의료급여 대상자 조제&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;자동차보험 수입&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;손해보험사 심사결정 금액&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;산재의료 수입&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;산업재해 관련 조제&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;일반의약품 판매&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;OTC 의약품 소매 매출&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;기타 판매&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;화장품, 생활용품 등&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;판매장려금&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;제약회사 지급분&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;수입금액 산입 시 주의사항&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;첫째&lt;/b&gt;, 제약회사로부터 수령하는 리베이트 및 판매장려금은 반드시 &lt;b&gt;영업외수익에 포함&lt;/b&gt;해야 합니다. 지급회사가 세무서에 지급내역을 제출하므로 누락 시 추후 추징될 수 있습니다. 참고로 2024년부터 CSO 지출보고서 보고 의무가 시행되고 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;둘째&lt;/b&gt;, 카드사로부터 적립받는 마일리지도 수입금액에 산입해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;셋째&lt;/b&gt;, 부가가치세 신고 시 공제받은 신용카드발행세액공제액도 총수입금액에 포함됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 필요경비 처리 시 유의사항&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;매출원가 구분의 중요성&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;전문의약품 매출원가는 건강보험공단에 청구하는 약가와 일치시켜야 합니다. 일반의약품과 전문의약품의 원가를 &lt;b&gt;명확히 구분하여 관리&lt;/b&gt;하는 것이 세무조사 대비 측면에서도 중요합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;재고자산 폐기손실 인정 요건&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;유효기간 경과 등의 사유로 폐기하는 의약품을 재고자산폐기손실로 인정받으려면 &lt;b&gt;객관적인 입증서류&lt;/b&gt;가 필수입니다.&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;폐기 전 사진 촬영&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;폐기 대상 의약품 목록 작성&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;폐기 일자 및 폐기 방법 기록&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이러한 증빙이 갖춰져야 세무조사 시 폐기손실을 정당하게 인정받을 수 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;고객 무상제공 물품의 처리&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;고객에게 무상으로 제공하는 드링크제 등은 &lt;b&gt;접대비&lt;/b&gt;로 처리해야 합니다. 해당 물품의 매입세액은 부가가치세 공제 대상에서 제외됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 실무상 체크리스트&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;약국 운영 시 세무 리스크를 최소화하기 위해 다음 사항들을 정기적으로 점검하시기 바랍니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;첫째&lt;/b&gt;, 과세&amp;middot;면세 매출을 명확히 구분하여 기장하고 있는지 확인합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;둘째&lt;/b&gt;, 일반의약품 중 조제에 사용되는 부분과 소매판매 부분을 구분하여 매입세액 공제를 적정하게 적용하고 있는지 검토합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;셋째&lt;/b&gt;, 제약회사로부터 수령한 판매장려금이 빠짐없이 수입금액에 반영되어 있는지 확인합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;넷째&lt;/b&gt;, 재고자산 폐기 시 증빙서류를 체계적으로 관리하고 있는지 점검합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;다섯째&lt;/b&gt;, 사업용 계좌를 통한 거래가 원칙적으로 이루어지고 있는지 확인합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이상으로 약국 세무실무 종합 가이드를 정리해 보았습니다. 약국은 과세와 면세가 혼재되는 특수한 업종으로, 개업 초기부터 전문 세무대리인과의 협력을 통해 체계적인 세무관리를 하시는 것이 바람직합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;궁금하신 사항이 있으시면 언제든 문의해 주시기 바랍니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;감사합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;</description>
      <category>업종별 실무/약사업</category>
      <category>스마트세무법인</category>
      <category>시흥세무사</category>
      <category>약국세무</category>
      <category>약사업</category>
      <author>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</author>
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      <comments>https://smartgroup.tistory.com/63#entry63comment</comments>
      <pubDate>Fri, 30 Jan 2026 12:50:14 +0900</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>법인전환 시 대출금채무 승계와 양도소득세 이월과세 요건 - 서울행정법원 2024. 11. 8. 선고 판결 분석</title>
      <link>https://smartgroup.tistory.com/62</link>
      <description>&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본의 사본의 사본.png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/bQX865/dJMcag5qSW5/2KVkqu8uoVV8eEoRqjs20K/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/bQX865/dJMcag5qSW5/2KVkqu8uoVV8eEoRqjs20K/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/bQX865/dJMcag5qSW5/2KVkqu8uoVV8eEoRqjs20K/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FbQX865%2FdJMcag5qSW5%2F2KVkqu8uoVV8eEoRqjs20K%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;851&quot; height=&quot;315&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본의 사본의 사본.png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;개인사업자가 법인으로 전환할 때 양도소득세 이월과세 제도를 활용하면 즉시 세금 부담 없이 사업 형태를 변경할 수 있습니다. 그러나 이 제도를 적용받기 위해서는 '신설법인의 자본금이 기존 사업장의 순자산가액 이상'이어야 한다는 요건을 충족해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;서울행정법원에서 이 요건과 관련하여 납세자에게 유리한 판결이 선고되었습니다. 특히 &lt;b&gt;현물출자 시 대출금채무가 실제로 신설법인에 승계되었는지 여부&lt;/b&gt;가 핵심 쟁점이 되었던 사례입니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 사건 개요&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;기본 사실관계&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;원고는 2006년 서울 소재 부동산(이하 '이 사건 부동산')을 취득하여 2016년부터 주거용 건물 임대업을 영위해왔습니다. 2020년 3월, 원고는 이 사건 부동산을 현물출자하는 방식으로 유한회사 A를 설립하면서 조세특례제한법 제32조에 따른 &lt;b&gt;양도소득세 이월과세&lt;/b&gt;를 신청하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;과세처분의 경위&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;감사원은 원고의 기존 사업장에 존재하던 &lt;b&gt;금융부채 187,166,801원&lt;/b&gt;(이하 '이 사건 대출금채무')이 신설법인인 A에 승계되지 않았다고 판단하였습니다. 이에 따라 다음과 같은 계산이 이루어졌습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;구분 금액&lt;/p&gt;
&lt;table style=&quot;border-collapse: collapse; width: 100%;&quot; border=&quot;1&quot; data-ke-align=&quot;alignLeft&quot;&gt;
&lt;tbody&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;A의 자본금&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;642,830,000원&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;순자산가액 (대출금채무 제외 시)&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;829,996,801원&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td&gt;&lt;b&gt;판단&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;자본금 &amp;lt; 순자산가액 &amp;rarr; &lt;b&gt;이월과세 요건 미충족&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;결국 피고(세무서장)는 2023년 3월, 원고에게 &lt;b&gt;2020년 귀속 양도소득세 353,508,470원&lt;/b&gt;(가산세 포함)을 부과하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 법적 쟁점&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이 사건의 핵심 쟁점은 다음과 같습니다.&lt;/p&gt;
&lt;blockquote data-ke-style=&quot;style2&quot;&gt;현물출자 시 이 사건 대출금채무가 신설법인에 승계되어 순자산가액 계산 시 부채로 포함되는지 여부&lt;/blockquote&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 관련 법령&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;조세특례제한법 제32조 (법인전환에 대한 양도소득세의 이월과세)&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;제1항에서는 거주자가 사업용 고정자산을 현물출자하거나 사업 양도&amp;middot;양수의 방법으로 법인으로 전환하는 경우 이월과세를 적용받을 수 있다고 규정하고 있습니다. 다만, 제2항에서 &lt;b&gt;새로 설립되는 법인의 자본금이 대통령령으로 정하는 금액 이상인 경우에만 적용&lt;/b&gt;한다고 명시하고 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;조세특례제한법 시행령 제29조 제5항&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;위 '대통령령으로 정하는 금액'이란 &lt;b&gt;법인으로 전환하는 사업장의 순자산가액&lt;/b&gt;으로서, 법인전환일 현재의 시가로 평가한 자산의 합계액에서 충당금을 포함한 &lt;b&gt;부채의 합계액을 공제한 금액&lt;/b&gt;을 말합니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 법원의 판단&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 이월과세 제도의 입법 취지&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 구 조특법 제32조의 입법취지를 다음과 같이 설명하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;개인사업장을 법인으로 전환하는 것은 &lt;b&gt;실질적으로 동일한 사업주가 사업의 운영 형태만 바꾸는 것&lt;/b&gt;에 불과합니다. 따라서 재산 이전에 따르는 취득세 등을 부과할 필요가 적고, 개인사업장의 법인화가 사회경제적으로도 바람직하기 때문에 이를 장려하고자 도입된 제도입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;다만, 이 과정에서 &lt;b&gt;개인사업자가 출자금액을 부당하게 축소시키는 것을 방지&lt;/b&gt;하기 위해 '자본금 &amp;ge; 순자산가액' 요건을 규정하고 있습니다 (대법원 1994. 11. 18. 선고 93누20160 판결 참조).&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2. 대출금채무의 승계 인정&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 다음과 같은 사정들을 종합하여 &lt;b&gt;이 사건 대출금채무가 신설법인 A에 승계되었다&lt;/b&gt;고 판단하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h4 data-ke-size=&quot;size20&quot;&gt;(가) 전체 자산&amp;middot;부채의 현물출자&lt;/h4&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;원고는 이 사건 대출금채무를 비롯한 기존 사업장의 사업용 고정자산 &lt;b&gt;전부를 현물출자&lt;/b&gt;하여 A를 설립하였습니다. 기존 사업장의 자산과 부채 중 제외한 것이 없어, 현물출자 대상인 순자산가액이 새로 설립되는 A에 그대로 승계되어 &lt;b&gt;실질적으로 동일한 사업주가 사업의 운영 형태만 바꾼 것&lt;/b&gt;으로 평가됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;h4 data-ke-size=&quot;size20&quot;&gt;(나) 현물출자계약서상 출자가액의 산정 방식&lt;/h4&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;현물출자계약서 제2조에서 출자목적 재산의 가격을 642,830,000원으로 정하였는데, 이 금액은 회계법인의 감정보고서에 따라 &lt;b&gt;부동산 가치 21억 원에서 대출금채무 187,166,801원과 전세보증금채무 12억 7,000만 원을 공제한 금액&lt;/b&gt;입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;즉, 출자가액 산정 과정에서 이미 대출금채무가 부채로 반영되었고, A는 이 출자금액을 기준으로 주당 액면금액 5,000원의 주식 128,566주를 발행하여 원고에게 지급하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h4 data-ke-size=&quot;size20&quot;&gt;(다) 대출금채무 관련 특수한 사정&lt;/h4&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;원고가 이 사건 부동산을 취득할 당시 &lt;b&gt;은행으로부터 가계자금 대출&lt;/b&gt;을 받았습니다. 그런데 현물출자 이후 &lt;b&gt;기업자금대출로의 승계가 곤란하여&lt;/b&gt; 근저당권설정등기의 채무자 명의 변경이 이루어지지 않았을 뿐입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 이러한 사정이 &lt;b&gt;기존 사업장의 자산이 외부로 유출되지 않았음&lt;/b&gt;을 보여준다고 보았습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h4 data-ke-size=&quot;size20&quot;&gt;(라) 법원 심사를 거친 자본금 확정&lt;/h4&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;A의 자본금(발행주식 총수)은 원고가 A를 설립함에 있어 &lt;b&gt;이 사건 대출금채무를 공제하여 산정된 현물출자액을 기초로 법원의 심사를 거쳐&lt;/b&gt; 정해진 것입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 발기설립 절차에서 현물출자액 산정 시에는 법원의 엄격한 심사를 통과하기 위해 &lt;b&gt;보수적으로 대출금채무를 공제할 수밖에 없었던 점&lt;/b&gt;을 인정하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h4 data-ke-size=&quot;size20&quot;&gt;(마) 재무상태표상 부채 기재&lt;/h4&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;A의 재무상태표에도 이 사건 대출금채무는 &lt;b&gt;장기차입금(부채)으로 기재&lt;/b&gt;되어 있습니다. 현물출자 이후에 원고가 대출금채무를 변제하였다 하더라도, 이는 A의 대표자로서 A가 적어도 &lt;b&gt;병존적 채무인수나 이행인수&lt;/b&gt;한 것을 가수금계정으로 회계처리할 수 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;3. 결론&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 위와 같은 사정들을 종합하여, &lt;b&gt;이 사건 대출금채무는 A에 승계되어 자본금이 법인으로 전환하는 사업장의 순자산가액 이상의 이월과세 요건을 충족&lt;/b&gt;한다고 판단하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;따라서 이와 다른 전제에서 이루어진 &lt;b&gt;이 사건 처분은 위법&lt;/b&gt;하며, 원고의 청구를 인용하여 양도소득세 부과처분을 취소하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 판결의 시사점&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 입법취지에 부합하는 해석&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 이월과세 제도의 &lt;b&gt;입법취지를 고려한 해석&lt;/b&gt;을 하였습니다. 만약 대출금채무를 공제할 수 없다고 해석한다면, 물상보증인인 개인사업자의 경우 현물출자에 앞서 미리 근저당권을 말소하거나 대출금채무 상당을 추가로 출자해야 하는 부담이 생깁니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이는 &lt;b&gt;현물출자에 의한 법인전환을 현저히 곤란하게 하여&lt;/b&gt; 구 조특법 제32조의 입법취지를 몰각시킬 우려가 있다고 법원은 판시하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2. 실질 승계 여부의 종합적 판단&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 대출금채무의 승계 여부를 판단함에 있어 다음 요소들을 종합적으로 고려하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;현물출자계약서상 출자가액 산정 방식&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;회계법인 감정보고서의 평가 내용&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;신설법인 정관상 자본금 기재&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;재무상태표상 부채 계상 여부&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;대출 승계가 곤란했던 실무적 사정&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;3. 형식보다 실질을 중시&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;비록 근저당권의 채무자 명의가 변경되지 않았더라도, &lt;b&gt;실질적으로 대출금채무가 신설법인에 승계되었다면&lt;/b&gt; 이월과세 요건 판단 시 부채로 인정될 수 있음을 확인한 판결입니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 실무상 유의사항&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법인전환 시 양도소득세 이월과세를 적용받고자 하는 경우, 다음 사항들을 유의하시기 바랍니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;첫째&lt;/b&gt;, 현물출자계약서 작성 시 출자가액 산정 근거를 &lt;b&gt;명확히 기재&lt;/b&gt;해야 합니다. 부채를 공제한 금액으로 출자가액을 정했다면, 그 산정 과정을 계약서에 구체적으로 명시하는 것이 바람직합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;둘째&lt;/b&gt;, 회계법인 등의 &lt;b&gt;감정보고서&lt;/b&gt;를 통해 자산 및 부채의 시가 평가 근거를 확보해 두어야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;셋째&lt;/b&gt;, 신설법인의 &lt;b&gt;재무상태표에 승계한 부채를 적정하게 계상&lt;/b&gt;해야 합니다. 회계처리가 실질적인 승계 여부 판단의 중요한 근거가 될 수 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;넷째&lt;/b&gt;, 대출금 승계가 금융기관의 사정으로 곤란한 경우에도, &lt;b&gt;병존적 채무인수나 이행인수 등의 법적 구조&lt;/b&gt;를 통해 실질적인 채무 승계가 이루어졌음을 입증할 수 있도록 준비해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 관련 법령 및 판례&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;관련 법령&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;조세특례제한법 제32조 (법인전환에 대한 양도소득세의 이월과세)&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;조세특례제한법 시행령 제28조, 제29조&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;인용 판례&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;대법원 2012. 12. 13. 선고 2012두17865 판결&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;대법원 1994. 11. 18. 선고 93누20160 판결&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;대법원 2010. 1. 14. 선고 2009두11874 판결&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;본 판결&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;서울행정법원 2024. 11. 8. 선고 2023구단79138 판결 (국패)&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이상으로 법인전환 시 대출금채무 승계와 양도소득세 이월과세 요건에 관한 서울행정법원 판결을 분석해 보았습니다. 법인전환을 계획하고 계신 분들은 이 판결의 취지를 참고하여 세무 리스크를 사전에 점검하시기 바랍니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;감사합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;company_card1.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/cnbNyd/dJMcacBXdV3/rs1TVmlKZR0m66ukwURMS1/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/cnbNyd/dJMcacBXdV3/rs1TVmlKZR0m66ukwURMS1/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/cnbNyd/dJMcacBXdV3/rs1TVmlKZR0m66ukwURMS1/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FcnbNyd%2FdJMcacBXdV3%2Frs1TVmlKZR0m66ukwURMS1%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;1050&quot; height=&quot;600&quot; data-filename=&quot;company_card1.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
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&lt;p&gt;&lt;iframe mapdata=&quot;addr=%EA%B2%BD%EA%B8%B0%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%8B%9C%20%EC%A0%95%EC%99%95%EB%8F%99%201610%203%EC%B8%B5&amp;amp;addtype=1&amp;amp;confirmid=20991403&amp;amp;docid=&amp;amp;idx=1&amp;amp;ifrH=329px&amp;amp;ifrW=550px&amp;amp;mapHeight=329&amp;amp;mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A550%2C%22mapHeight%22%3A329%2C%22mapCenterX%22%3A442565%2C%22mapCenterY%22%3A1068725%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A442568%2C%22y%22%3A1068730%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%84%B8%EB%AC%B4%EB%B2%95%EC%9D%B8%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%A7%80%EC%A0%90%22%2C%22confirmid%22%3A20991403%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&amp;amp;mapWidth=550&amp;amp;mapX=442565&amp;amp;mapY=1068725&amp;amp;map_hybrid=false&amp;amp;map_level=4&amp;amp;map_type=TYPE_MAP&amp;amp;rcode=4139059100&amp;amp;tel=031-509-3113&amp;amp;title=%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%84%B8%EB%AC%B4%EB%B2%95%EC%9D%B8%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%A7%80%EC%A0%90&quot; src=&quot;/proxy/plusmapViewer.php?id=maps_1769739971053&quot; id=&quot;maps_1769739971053&quot; width=&quot;540px&quot; height=&quot;350px&quot; frameborder=&quot;0&quot; scrolling=&quot;no&quot; data-ke-type=&quot;map&quot; data-maps-data=&quot;addr=%EA%B2%BD%EA%B8%B0%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%8B%9C%20%EC%A0%95%EC%99%95%EB%8F%99%201610%203%EC%B8%B5&amp;amp;addtype=1&amp;amp;confirmid=20991403&amp;amp;docid=&amp;amp;idx=1&amp;amp;ifrH=329px&amp;amp;ifrW=550px&amp;amp;mapHeight=329&amp;amp;mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A550%2C%22mapHeight%22%3A329%2C%22mapCenterX%22%3A442565%2C%22mapCenterY%22%3A1068725%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A442568%2C%22y%22%3A1068730%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%84%B8%EB%AC%B4%EB%B2%95%EC%9D%B8%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%A7%80%EC%A0%90%22%2C%22confirmid%22%3A20991403%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&amp;amp;mapWidth=550&amp;amp;mapX=442565&amp;amp;mapY=1068725&amp;amp;map_hybrid=false&amp;amp;map_level=4&amp;amp;map_type=TYPE_MAP&amp;amp;rcode=4139059100&amp;amp;tel=031-509-3113&amp;amp;title=%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%84%B8%EB%AC%B4%EB%B2%95%EC%9D%B8%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%A7%80%EC%A0%90&quot; data-maps-thumbnail=&quot;https://ssl.daumcdn.net/map3/staticmap/image?center=442565%2C1068725&amp;amp;lv=4&amp;amp;size=540x350&amp;amp;srs=WCONGNAMUL&amp;amp;markers=symbol%3Asc_marker%7Clocation%3A442568%2C1068730&quot;&gt;&lt;/iframe&gt;&lt;/p&gt;
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      <category>분류별 세법/양도소득세</category>
      <category>스마트세무법인</category>
      <category>시흥세무사</category>
      <category>현물출자법인전환</category>
      <author>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</author>
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      <pubDate>Fri, 30 Jan 2026 11:29:05 +0900</pubDate>
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      <title>고급주택과 고가주택, 취득세와 양도세의 차이점 완벽 정리</title>
      <link>https://smartgroup.tistory.com/61</link>
      <description>&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본 (1).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/df5AnQ/dJMcabJpIea/FVuL4KMhsP9wwibJadMkw0/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/df5AnQ/dJMcabJpIea/FVuL4KMhsP9wwibJadMkw0/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/df5AnQ/dJMcabJpIea/FVuL4KMhsP9wwibJadMkw0/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2Fdf5AnQ%2FdJMcabJpIea%2FFVuL4KMhsP9wwibJadMkw0%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;851&quot; height=&quot;315&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본 (1).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;최근 조세심판원의 결정을 통해 고급주택 취득세 중과 제도의 허점이 다시 한번 드러났습니다. 서울 한남동 '나인원 한남', 청담동 'PH129' 등 초고가 주택들이 면적 기준을 교묘하게 피해 취득세 중과를 면제받는 사례가 논란이 되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 고급주택과 고가주택의 개념, 적용되는 세금, 그리고 현행 제도의 문제점을 정리해 보겠습니다.&lt;/p&gt;
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&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 고급주택과 고가주택, 무엇이 다를까?&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;부동산 관련 세금을 이야기할 때 '고급주택'과 '고가주택'이라는 용어가 자주 등장합니다. 비슷해 보이지만 완전히 다른 개념입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;고급주택&lt;/b&gt;은 지방세법에서 정의하는 개념으로, 주택의 물리적 특성(면적, 부대시설 등)을 기준으로 판단합니다. 주로 취득세 부과와 관련이 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;고가주택&lt;/b&gt;은 소득세법에서 정의하는 개념으로, 오직 주택의 거래가액만을 기준으로 합니다. 양도소득세 과세 여부를 결정할 때 적용됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 고급주택의 판단 기준 (지방세법 시행령 제28조)&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;지방세법상 고급주택은 취득 당시 시가표준액(공시가격)이 9억원을 초과하면서, 다음 조건 중 하나에 해당하는 경우입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;공동주택(아파트 등)의 경우:&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;주거 전용면적이 245㎡를 초과하는 경우&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;복층형은 274㎡를 초과하는 경우&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;단독주택의 경우:&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;건축물 연면적이 331㎡(약 100평)를 초과하는 경우&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;대지면적이 662㎡(약 200평)를 초과하는 경우&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;200kg 초과 엘리베이터가 설치된 경우&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;시가표준액과 무관하게 적용되는 경우:&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;에스컬레이터가 설치된 경우&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;67㎡(약 20평) 이상의 수영장이 설치된 경우&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;에스컬레이터나 대형 수영장이 있는 주택은 시가표준액이 9억원 이하더라도 무조건 고급주택으로 분류됩니다. 이 점을 특히 주의해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 고급주택 취득세 중과&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;고급주택으로 분류되면 취득세가 크게 올라갑니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;일반 주택의 취득세율은 취득가액에 따라 1세대 1주택자 기준 1~3%가 적용됩니다. 하지만 고급주택은 여기에 중과기준세율(2%)의 4배인 8%가 추가됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;예를 들어, 1주택자가 9억원 초과 주택을 취득할 때 일반적으로 3%의 취득세를 납부합니다. 그런데 해당 주택이 고급주택에 해당하면 3% + 8% = 11%의 취득세를 부담하게 됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;다주택자가 고급주택을 취득하는 경우는 더욱 부담이 큽니다. 다주택 중과세율 최대 12%에 고급주택 중과 8%가 더해지면 최대 20%의 취득세율이 적용될 수 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 고가주택의 판단 기준 (소득세법 시행령 제156조)&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;고가주택은 양도 당시 실거래가액이 12억원을 초과하는 주택을 말합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이 기준은 2008년에 9억원에서 시작해 2022년부터 12억원으로 상향되었습니다. 과거에는 고급주택처럼 면적이나 시설 기준도 있었으나, 현재는 순수하게 가격만으로 판단합니다.&lt;/p&gt;
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&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 고가주택 양도소득세 과세&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;1세대 1주택자가 주택을 양도할 때 일반적으로 양도소득세가 비과세됩니다. 하지만 양도가액이 12억원을 초과하면 비과세 혜택이 제한됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;고가주택의 양도차익은 다음과 같이 계산합니다:&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;과세 대상 양도차익 = 전체 양도차익 &amp;times; (양도가액 - 12억원) / 양도가액&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;즉, 12억원을 초과하는 부분에 해당하는 양도차익에 대해서만 과세가 이루어집니다. 양도가액이 12억원을 살짝 넘는 수준이라면 실제 세금 부담은 크지 않을 수 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;또한 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하고 장기보유특별공제를 적용받으면 양도차익의 최대 80%까지 공제가 가능합니다. 오래 보유하고 거주한 경우라면 고가주택이라 하더라도 세금 부담이 생각보다 적을 수 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 고급주택 vs 고가주택 비교 정리&lt;/h2&gt;
&lt;table style=&quot;border-collapse: collapse; width: 100%;&quot; border=&quot;1&quot; data-ke-align=&quot;alignLeft&quot;&gt;
&lt;tbody&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td style=&quot;text-align: center;&quot;&gt;구분&lt;/td&gt;
&lt;td style=&quot;text-align: center;&quot;&gt;고급주택&lt;/td&gt;
&lt;td style=&quot;text-align: center;&quot;&gt;고가주택&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td style=&quot;text-align: center;&quot;&gt;적용 법률&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;지방세법&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;소득세법&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td style=&quot;text-align: center;&quot;&gt;판단 기준&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;시가표준액 9억원 + 면적/시설&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;실거래가액 12억원 초과&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td style=&quot;text-align: center;&quot;&gt;영향받는 세금&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;취득세&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;양도소득세&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;
&lt;td style=&quot;text-align: center;&quot;&gt;세금 효과&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;취득세 8% 추가&lt;/td&gt;
&lt;td&gt;12억원 초과분에 양도세 과세&lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;
&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 현행 제도의 문제점과 논란&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;최근 조세심판원은 '나인원 한남'과 'PH129' 시행사가 제기한 취득세 중과 불복 청구에서 시행사 측 손을 들어주었습니다. 서울시가 지하 창고, 엘리베이터홀, 주차장 등을 전용면적으로 보아 고급주택으로 판단한 것에 대해, 조세심판원은 이를 공용면적으로 인정한 것입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;실제로 서울의 초고가 하이엔드 주택들을 보면, 전용면적이 244㎡ 또는 273㎡(복층)로 고급주택 기준을 아슬아슬하게 피하는 경우가 대부분입니다.&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;PH129 복층형: 273.96㎡ (기준 274㎡보다 0.04㎡ 작음)&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;나인원 한남 복층형: 273.94㎡ (기준보다 0.06㎡ 작음)&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;포제스 한강 단층형: 244.99㎡ (기준보다 0.01㎡ 작음)&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;A4용지 한 장 크기도 안 되는 차이로 수십억원의 취득세 차이가 발생하는 것입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;반대로 지방의 상대적으로 저렴한 전원주택이 단순히 면적이 넓다는 이유만으로 고급주택으로 분류되어 취득세 중과를 맞는 역설적인 상황도 발생하고 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 마무리&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;고급주택과 고가주택은 비슷한 용어이지만 적용되는 법률과 세금이 완전히 다릅니다. 고급주택은 지방세법상 개념으로 취득세에 영향을 주고, 고가주택은 소득세법상 개념으로 양도소득세에 영향을 줍니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;현행 고급주택 제도는 면적 기준의 허점으로 인해 초고가 하이엔드 주택들이 합법적으로 중과세를 피하는 반면, 상대적으로 저렴한 지방 주택이 중과세를 맞는 불합리한 상황이 발생하고 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;부동산을 취득하거나 양도할 계획이 있으신 분들은 해당 주택이 고급주택 또는 고가주택에 해당하는지 사전에 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 구체적인 세금 계산과 절세 전략은 전문 세무사와 상담하시길 권해 드립니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;참고 법령 및 자료&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;지방세법 제13조 제5항 제3호&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;지방세법 시행령 제28조 제4항&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;소득세법 시행령 제156조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;조세심판원 결정례 (나인원 한남, PH129 관련)&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;hr contenteditable=&quot;false&quot; data-ke-type=&quot;horizontalRule&quot; data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;company_card1.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/crV0FM/dJMcacIjPaC/vrkmE6rF4T4lR4goGEZYOK/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/crV0FM/dJMcacIjPaC/vrkmE6rF4T4lR4goGEZYOK/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/crV0FM/dJMcacIjPaC/vrkmE6rF4T4lR4goGEZYOK/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FcrV0FM%2FdJMcacIjPaC%2FvrkmE6rF4T4lR4goGEZYOK%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;1050&quot; height=&quot;600&quot; data-filename=&quot;company_card1.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
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&lt;p&gt;&lt;iframe mapdata=&quot;addr=%EA%B2%BD%EA%B8%B0%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%8B%9C%20%EC%A0%95%EC%99%95%EB%8F%99%201610&amp;amp;addtype=1&amp;amp;confirmid=20991403&amp;amp;docid=&amp;amp;idx=1&amp;amp;ifrH=329px&amp;amp;ifrW=550px&amp;amp;mapHeight=329&amp;amp;mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A550%2C%22mapHeight%22%3A329%2C%22mapCenterX%22%3A442565%2C%22mapCenterY%22%3A1068725%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A442568%2C%22y%22%3A1068730%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%84%B8%EB%AC%B4%EB%B2%95%EC%9D%B8%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%A7%80%EC%A0%90%22%2C%22confirmid%22%3A20991403%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&amp;amp;mapWidth=550&amp;amp;mapX=442565&amp;amp;mapY=1068725&amp;amp;map_hybrid=false&amp;amp;map_level=4&amp;amp;map_type=TYPE_MAP&amp;amp;rcode=4139059100&amp;amp;tel=031-509-3113&amp;amp;title=%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%84%B8%EB%AC%B4%EB%B2%95%EC%9D%B8%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%A7%80%EC%A0%90&quot; src=&quot;/proxy/plusmapViewer.php?id=maps_1764165428955&quot; id=&quot;maps_1764165428955&quot; width=&quot;540px&quot; height=&quot;350px&quot; frameborder=&quot;0&quot; scrolling=&quot;no&quot; data-ke-type=&quot;map&quot; data-maps-data=&quot;addr=%EA%B2%BD%EA%B8%B0%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%8B%9C%20%EC%A0%95%EC%99%95%EB%8F%99%201610&amp;amp;addtype=1&amp;amp;confirmid=20991403&amp;amp;docid=&amp;amp;idx=1&amp;amp;ifrH=329px&amp;amp;ifrW=550px&amp;amp;mapHeight=329&amp;amp;mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A550%2C%22mapHeight%22%3A329%2C%22mapCenterX%22%3A442565%2C%22mapCenterY%22%3A1068725%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A442568%2C%22y%22%3A1068730%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%84%B8%EB%AC%B4%EB%B2%95%EC%9D%B8%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%A7%80%EC%A0%90%22%2C%22confirmid%22%3A20991403%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&amp;amp;mapWidth=550&amp;amp;mapX=442565&amp;amp;mapY=1068725&amp;amp;map_hybrid=false&amp;amp;map_level=4&amp;amp;map_type=TYPE_MAP&amp;amp;rcode=4139059100&amp;amp;tel=031-509-3113&amp;amp;title=%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%84%B8%EB%AC%B4%EB%B2%95%EC%9D%B8%20%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EC%A7%80%EC%A0%90&quot; data-maps-thumbnail=&quot;https://ssl.daumcdn.net/map3/staticmap/image?center=442565%2C1068725&amp;amp;lv=4&amp;amp;size=540x350&amp;amp;srs=WCONGNAMUL&amp;amp;markers=symbol%3Asc_marker%7Clocation%3A442568%2C1068730&quot;&gt;&lt;/iframe&gt;&lt;/p&gt;
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      <category>분류별 세법/양도소득세</category>
      <category>고가주택</category>
      <category>고급주택</category>
      <category>스마트세무법인</category>
      <category>시흥세무사</category>
      <author>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</author>
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      <pubDate>Wed, 26 Nov 2025 22:58:44 +0900</pubDate>
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      <title>프리랜서 3.3 계약 재검토 시급 - 2025년 10월 정부 집중 모니터링 대비 가이드</title>
      <link>https://smartgroup.tistory.com/59</link>
      <description>&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본 (4).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/Enqtw/btsQ48zn74d/cmLbycIQCZIx6vOjvzEGsK/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/Enqtw/btsQ48zn74d/cmLbycIQCZIx6vOjvzEGsK/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/Enqtw/btsQ48zn74d/cmLbycIQCZIx6vOjvzEGsK/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FEnqtw%2FbtsQ48zn74d%2FcmLbycIQCZIx6vOjvzEGsK%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;851&quot; height=&quot;315&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본 (4).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;2025년 10월부터 고용노동부가 국세청 과세자료를 바탕으로 프리랜서 계약에 대한 집중 모니터링과 근로감독을 본격 시작한다고 발표했습니다. 그동안 많은 사업주 분들께서 업계 관행에 따라, 또는 경제적 현실을 고려하여 프리랜서 계약 방식을 선택해 오셨을 것입니다. 하지만 이번 정부의 방침 변화로 인해, 현재 운영 중인 계약 형태를 재점검해야 할 시점이 되었습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;관련기사 / 한겨례 2025-09-19 : &lt;a href=&quot;https://www.hani.co.kr/arti/society/labor/1219290.html&quot; target=&quot;_blank&quot; rel=&quot;noopener&amp;nbsp;noreferrer&quot;&gt;https://www.hani.co.kr/arti/society/labor/1219290.html&lt;/a&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 프리랜서 계약, 무엇이 문제가 될 수 있나요?&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;최근 정부가 주목하고 있는 것은 '계약서상 프리랜서'이지만 '실질적으로는 근로자'인 경우입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;업계에서 흔히 사용해 온 계약 방식:&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;인건비 부담을 줄이기 위해 3.3% 사업소득세 원천징수 방식 선택&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;4대 보험, 퇴직금, 각종 수당 부담 없이 급여 지급&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;계약서에는 &quot;용역계약&quot; 또는 &quot;위탁계약&quot;으로 명시&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;왜 이런 계약이 많았을까요?&lt;/b&gt; 많은 사업주 분들께서 이러한 방식을 선택하신 데에는 충분히 이해할 만한 이유가 있습니다:&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;정규직 고용 시: 급여의 약 30% 이상 추가 비용 발생 (4대 보험료 10% + 퇴직금 8.3% + 주휴수당 등)&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;매출 변동이 심한 업종의 경우 고정 인건비 부담이 과도함&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;업계 전반적으로 통용되던 관행&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;다른 경쟁 사업장들도 동일한 방식으로 운영&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;그런데 왜 지금 문제가 되는 걸까요?&lt;/b&gt; 계약서의 명칭이나 의도와 무관하게, 실제 업무 수행 방식이 근로자와 동일하다면 법원에서 근로자로 인정하는 판례가 축적되어 왔습니다. 그리고 이제 정부가 이를 본격적으로 점검하겠다고 나선 것입니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 정부 모니터링 일정 및 방식&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;추진 일정:&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;2025년 10월: 국세청 과세자료 기반 모니터링 시작&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;2025년 하반기: 근로감독 실시&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;2026년 이후: 지속적 관리 체계 구축&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;주요 점검 업종:&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;물류&amp;middot;택배: 정기 배송 루트를 담당하는 기사님들&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;IT&amp;middot;방송: 프로젝트 단위로 일하는 개발자, 작가, 편집자&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;교육: 학원의 정규 강사진&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;서비스: 카페, 음식점의 고정 근무자&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;모니터링 방식:&lt;/b&gt; 기존처럼 근로자의 신고나 민원을 기다리는 것이 아니라, 정부가 직접 3.3% 원천징수 데이터를 분석하여 근로자성이 의심되는 사업장을 선별합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 어떤 경우에 근로자로 판단될까요? - 대법원 기준&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;대법원 판례를 분석하여 제시한 기준입니다. 다음 항목들을 체크해보시면 현재 계약이 법적 분쟁에 노출될 가능성을 가늠해볼 수 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;핵심 판단 기준 5가지:&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ol style=&quot;list-style-type: decimal;&quot; data-ke-list-type=&quot;decimal&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;근무 시간과 장소의 구속성&lt;/b&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;출퇴근 시간이 정해져 있고, 특정 사업장에서만 근무 &amp;rarr; 근로자 가능성 높음&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;시간과 장소를 자유롭게 선택 가능 &amp;rarr; 프리랜서로 인정 가능&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;업무 내용 결정 권한&lt;/b&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;회사가 업무를 지정하고 매뉴얼을 제공 &amp;rarr; 근로자 가능성 높음&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;본인이 업무 방식과 내용을 자율 결정 &amp;rarr; 프리랜서로 인정 가능&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;일상적 지휘&amp;middot;감독 여부&lt;/b&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;상시적으로 업무 지시와 보고를 주고받음 &amp;rarr; 근로자 가능성 높음&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;최종 결과물에 대해서만 책임 &amp;rarr; 프리랜서로 인정 가능&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;업무 과정의 통제&lt;/b&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;업무 수행 중 지적이나 시정 요구를 받음 &amp;rarr; 근로자 가능성 높음&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;과정보다 결과물 중심으로 평가 &amp;rarr; 프리랜서로 인정 가능&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;계약 관계의 대등성&lt;/b&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;사업주가 일방적으로 조건 변경 가능 &amp;rarr; 근로자 가능성 높음&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;상호 협의로 조건 조정 &amp;rarr; 프리랜서로 인정 가능&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;보조 판단 기준 5가지:&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ol style=&quot;list-style-type: decimal;&quot; data-ke-list-type=&quot;decimal&quot;&gt;
&lt;li&gt;휴가나 출퇴근 조정 시 회사 승인이 필요한지&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;업무 장비를 회사가 제공하는지, 본인이 구매하는지&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;고정급이나 기본급을 받는지&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;소득세 원천징수 방식&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;계약서 내용과 실제 근무 형태의 일치 여부&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;중요 원칙:&lt;/b&gt; 법원은 계약서의 형식이나 당사자의 의도보다, 실제로 어떻게 일하고 있는지를 중심으로 판단합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 근로자로 인정될 경우 예상되는 비용&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;많은 사업주 분들께서 가장 궁금해하시는 부분이 &quot;실제로 얼마나 부담이 늘어나는가&quot;일 것입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;노무 관련 비용&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;4대 보험료 소급 납부: 과거 미가입 기간 전체에 대한 보험료&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;퇴직금: 1년 이상 근무자에 대해 평균임금의 30일분 &amp;times; 근속년수&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;주휴수당: 주 15시간 이상 근무 시 주 1회 유급휴일 미지급분&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;연차수당: 미사용 연차에 대한 금전 보상&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;각종 가산수당: 연장&amp;middot;야간&amp;middot;휴일 근로에 대한 추가 수당&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;세무 관련 비용&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;근로소득세와 사업소득세의 차액 추징&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;원천징수 불이행 가산세 10%&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;지급명세서 미제출 가산세&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;실제 부담 사례 참고:&lt;/b&gt; 월 300만 원을 지급하는 근무자 1명 기준&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;기존 3.3 계약: 원천징수 9.9만 원&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;근로계약 전환 시: 4대 보험 사업주 부담 약 27만 원 + 퇴직금 적립 약 25만 원 = 약 52만 원 추가&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;5년간 소급 시 1인당 수천만 원 수준의 비용이 발생할 수 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 관련 법률 근거&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;혹시 모를 분쟁 상황에 대비하여, 관련 법률 조항을 알고 계시면 도움이 됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;근로기준법 제2조 제1항 제1호&lt;/b&gt; 근로자는 직업 종류와 관계없이 임금을 목적으로 근로를 제공하는 자로 정의됩니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;근로자퇴직급여 보장법 제4조&lt;/b&gt; 계속근로 1년 이상인 근로자에게는 퇴직급여제도 설정이 의무화되어 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;4대 보험 관련법 (국민연금법, 건강보험법, 고용보험법 등)&lt;/b&gt; 사업장 근로자는 당연 가입 대상입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;대법원 판례 (2006. 12. 7. 선고 2004다29736 등)&lt;/b&gt; 계약의 형식보다 실질적 근로 제공 관계와 사용종속성 존재 여부로 판단합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 업종별 고민과 현실&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;물류&amp;middot;택배업 사업주님들&lt;/b&gt; &quot;물량이 시즌마다, 날마다 달라지는데 정규직으로 고용하면 한가한 날에도 같은 인건비가 나갑니다. 그래서 업계 전체가 이렇게 운영해 왔습니다.&quot;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;IT&amp;middot;방송업 사업주님들&lt;/b&gt; &quot;프로젝트 단위로 일하는 게 효율적이고, 프리랜서들도 이런 방식을 선호합니다. 여러 곳에서 일할 수 있어서 오히려 수입이 더 많아지기도 하고요.&quot;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;교육업 사업주님들&lt;/b&gt; &quot;학기별로 수강생 수가 달라지고, 강사 수요도 변동됩니다. 1년 내내 고정 급여를 주기에는 부담이 큽니다.&quot;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;서비스업 사업주님들&lt;/b&gt; &quot;요즘 같은 경기에 인건비가 가장 큰 부담입니다. 정규직으로 전환하면 수익이 남지 않아 폐업을 고려해야 할 수도 있습니다.&quot;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이러한 고충은 충분히 이해가 됩니다. 다만 법률과 판례의 기준이 명확하고, 정부의 모니터링이 본격화되는 만큼 현실적인 대비가 필요한 시점입니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 사업주를 위한 실무 대응 가이드&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;1단계: 현재 상황 정확히 파악하기&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;앞서 제시된 체크리스트로 현재 계약자들의 근무 형태 점검&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;근로자성 인정 가능성이 높은 경우와 낮은 경우 구분&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;필요시 노무사 자문 요청&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;2단계: 진정한 프리랜서 관계로 개선 (가능한 경우)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;근무 시간과 장소에 대한 자율성 확대&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;결과물 중심의 계약으로 변경하고, 과정에 대한 지시 최소화&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;업무 장비는 프리랜서가 직접 준비하도록 변경&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;정기 보고 요구 대신 결과물 납품 방식으로 전환&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;3단계: 근로계약 전환 검토 (불가피한 경우)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;전면 전환이 부담스럽다면 단계적 전환 계획 수립&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;4대 보험 가입과 법정 수당 지급 준비&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;4단계: 문서화 철저히&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;계약서와 실제 업무 방식이 일치하도록 관리&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;업무 지시 내역, 급여 지급 기록 등 모든 문서 보관&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;향후 분쟁 시를 대비한 증빙 자료 체계적 정리&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 마무리 - 변화하는 환경에 대한 현실적 대응&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;2025년 10월부터 시작되는 정부의 집중 모니터링은 사업 환경의 큰 변화를 의미합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;현실적으로 고려해야 할 사항:&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;지금까지 많은 사업주 분들께서 경제적 현실과 업계 관행을 고려하여 프리랜서 계약을 활용해 오셨습니다. 이는 생존을 위한 선택이었고, 다른 경쟁 업체들도 같은 방식으로 운영해 왔습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;하지만 이제 정부가 직접 데이터를 분석하여 점검에 나서는 만큼, 과거의 관행이 더 이상 안전한 선택이 아닐 수 있습니다. 발각 시 수천만 원 단위의 소급 비용이 발생할 수 있고, 이는 사업 존속 자체를 위협할 수 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;지금 준비하시면 좋을 사항:&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ol style=&quot;list-style-type: decimal;&quot; data-ke-list-type=&quot;decimal&quot;&gt;
&lt;li&gt;현재 계약 관계를 재점검하시기 바랍니다&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;근로자성 인정 가능성이 높은 경우, 단계적 정상화 계획을 수립하시기 바랍니다&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;전문가 자문을 통해 우리 사업장에 맞는 최적의 방안을 찾으시기 바랍니다&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;모든 사업주 분들께서 어려운 경제 환경에서 최선을 다해 사업을 운영하고 계신다는 것을 잘 알고 있습니다. 이번 정부 방침 변화가 추가적인 부담으로 느껴지실 수 있으나, 미리 대비하시면 장기적으로 더 안정적인 사업 운영이 가능할 것입니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr contenteditable=&quot;false&quot; data-ke-type=&quot;horizontalRule&quot; data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;참고 법령 및 자료&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;근로기준법 제2조, 제17조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;근로자퇴직급여 보장법 제4조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;국민연금법 제8조, 국민건강보험법 제6조, 고용보험법 제8조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;소득세법 제20조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;대법원 2006. 12. 7. 선고 2004다29736 판결&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;hr contenteditable=&quot;false&quot; data-ke-type=&quot;horizontalRule&quot; data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;company_card1.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/k3lLF/btsQ37uEYzx/P6LDuKKXCmyZzQGUsRRIKK/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/k3lLF/btsQ37uEYzx/P6LDuKKXCmyZzQGUsRRIKK/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/k3lLF/btsQ37uEYzx/P6LDuKKXCmyZzQGUsRRIKK/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2Fk3lLF%2FbtsQ37uEYzx%2FP6LDuKKXCmyZzQGUsRRIKK%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;1050&quot; height=&quot;600&quot; data-filename=&quot;company_card1.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
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&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;</description>
      <category>4대 보험 &amp;amp; 노무</category>
      <category>3.3계약</category>
      <category>스마트세무법인</category>
      <category>시흥세무사</category>
      <category>프리랜서 단속</category>
      <author>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</author>
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      <pubDate>Fri, 10 Oct 2025 14:08:17 +0900</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>매매계약 후 감정평가액으로 증여세 부과? 법원 &amp;quot;시가 아니다&amp;quot;</title>
      <link>https://smartgroup.tistory.com/58</link>
      <description>&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본 (2).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/c5zBU5/btsQWh4DkGd/QHeAUDFi4PiNkl5ToJ0urK/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/c5zBU5/btsQWh4DkGd/QHeAUDFi4PiNkl5ToJ0urK/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/c5zBU5/btsQWh4DkGd/QHeAUDFi4PiNkl5ToJ0urK/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2Fc5zBU5%2FbtsQWh4DkGd%2FQHeAUDFi4PiNkl5ToJ0urK%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;851&quot; height=&quot;315&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본 (2).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;최근 서울행정법원에서 부동산 매매 후 수개월이 지나 산정된 감정평가액을 근거로 증여세를 부과한 처분이 위법하다는 판결이 나왔습니다. 이번 판례는 저가양수 증여의제 과세 시 '시가'를 어떻게 판단해야 하는지에 대한 중요한 기준을 제시했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 사건 개요&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 사건의 경과를 시간 순으로 살펴보겠습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;토지 매매 단계 (2020년 4월)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;D씨가 자녀 및 자부가 지배주주로 있는 E회사에 경기도 광주시 소재 임야 18,070㎡를 약 40억 7천만원에 매도&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;매매가격은 개별공시지가를 상회하는 수준&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;2020년 5월 소유권이전등기 완료&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;감정평가 실시 (2020년 7월)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;매매계약 체결로부터 약 3개월 후&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;J은행의 담보대출 목적으로 H감정평가법인이 평가&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;평가기준일: 2020년 7월 27일&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;감정평가액: 약 72억 2천만원 (매매가의 약 1.77배)&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;세무서의 증여세 부과&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;감정평가액을 매매 당시 시가로 간주&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;지배주주 특수관계인 간 저가양수로 판단&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;원고들에게 총 12억 3천만원의 증여세 부과&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 원고의 주장&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;원고들은 다음과 같은 논리로 처분의 위법성을 주장했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;1. 시간적 간격 문제&lt;/b&gt; 매매계약 체결로부터 3개월이 지난 후 이루어진 감정평가액은 계약 체결 당시 존재하지 않았으므로 법인세법 시행령상 '감정가액'에 해당하지 않습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;2. 토지 현황 변화&lt;/b&gt; 매매계약 체결 이후 약 3개월간 토지의 형질 및 이용 상황이 크게 달라졌으므로, 7월의 감정가액을 4월 시점의 시가로 볼 수 없습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;3. 경제적 합리성 문제&lt;/b&gt; 만약 감정가액을 시가로 보면, 회사에 귀속되어야 할 이익이 오히려 매도인에게 분여되는 비합리적 결과가 발생합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 법원의 판단&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;서울행정법원은 원고의 손을 들어주며 증여세 부과처분을 전부 취소했습니다. 법원이 주목한 핵심 쟁점은 다음과 같습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;1. 시간적 간격의 문제점&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 매매계약 체결일(2020. 4. 16.)과 감정평가 기준일(2020. 7. 27.) 사이에 약 3개월의 시간적 간격이 존재한다는 점을 중요하게 봤습니다. 이 기간 동안 토지의 가치에 영향을 미치는 여러 변화가 있었기 때문입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;2. 공사 진행에 따른 가치 변동&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;특히 주목할 사항은 창고 신축공사의 진행 정도입니다.&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;2020년 3월: 공정률 2.4%&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;2020년 8월: 공정률 46.3%&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;매매계약 체결 시점과 감정평가 시점 사이에 공사가 크게 진행되면서 토지의 가치가 실질적으로 상승했습니다. 감정평가법인도 법원의 사실조회에 대해 &quot;공사 진행 정도에 따라 감정평가액에 변동이 있을 수 있다&quot;고 회신했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;3. 매수인의 가치 상승 기여&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;E회사는 매매계약 이전부터 해당 토지에 창고건물을 신축하기 위해 다음과 같은 노력과 비용을 투입했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;2019년 7월: 최초 건축허가 취득&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;2019년 10월: 공사도급계약 체결&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;2019년 12월: 착공신고 및 공사 착수&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;총 30억 원 이상의 건축허가비, 설계비, 감리비, 건축 비용 지출&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이러한 E회사의 기여분이 토지 가치 상승에 반영되었음에도, 감정가액은 이를 전혀 고려하지 못했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;4. 지목과 평가 방식의 불일치&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;매매계약 체결 당시 토지의 지목은 '임야'였으나, 감정평가에서는 '공장용지' 표준지를 비교표준지로 선정하여 평가했습니다. 이는 매매계약 체결 후 약 3개월간의 공사 진행으로 토지의 형질이 변경되었음을 반영한 것입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 이러한 점들을 종합하여 &quot;감정가액은 매매계약 체결 당시 토지의 객관적인 교환가치를 제대로 반영하고 있다고 보기 어렵다&quot;고 판단했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 관련 법령의 이해&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 사건과 관련된 핵심 법령을 살펴보겠습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;상속세 및 증여세법 제45조의5 (특정법인과의 거래를 통한 이익의 증여의제)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;지배주주 등이 30% 이상 지분을 보유한 법인이 특수관계인과 현저히 낮은 대가로 재산을 양수받는 경우, 그 이익을 지배주주가 증여받은 것으로 봅니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;상속세 및 증여세법 시행령 제34조의5 제7항, 제8항&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;'현저히 낮은 대가'란 시가와 대가의 차액이 시가의 30% 이상이거나 3억원 이상인 경우&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;시가는 법인세법 시행령 제89조에 따름&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;법인세법 시행령 제89조 (시가의 범위)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;제2항: 시가가 불분명한 경우&lt;/p&gt;
&lt;ol style=&quot;list-style-type: decimal;&quot; data-ke-list-type=&quot;decimal&quot;&gt;
&lt;li&gt;감정평가법인 등이 감정한 가액&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;상속세 및 증여세법상 보충적 평가방법에 따른 가액&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 세무 리스크 관리 포인트&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 판례가 실무에 주는 시사점을 정리하면 다음과 같습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;1. 감정평가 시점의 중요성&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;매매계약 체결 당시의 시가를 입증하기 위한 감정평가는 가능한 한 거래 시점에 가깝게 이루어져야 합니다. 시간이 지날수록 재산의 상태나 시장 여건이 변할 수 있어, 나중의 감정가액을 과거 시점의 시가로 인정받기 어렵습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;2. 재산 상태 변화의 입증&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;만약 과세관청이 사후 감정가액을 근거로 증여세를 부과하는 경우, 거래 시점과 감정 시점 사이의 재산 상태 변화를 객관적으로 입증할 수 있어야 합니다. 이번 사건에서는 공사 진행 정도, 지목 변화 등이 핵심 증거가 되었습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;3. 가치 증대 기여분의 기록&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;특수관계인 간 부동산 거래 시, 매수인이 거래 전후로 해당 재산의 가치 증대에 기여한 내용(건축허가, 공사 착수, 비용 지출 등)을 철저히 기록하고 보관해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;4. 적정 시가 산정을 위한 사전 준비&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;특수관계인 간 거래 시에는 거래 시점에 적정한 시가를 산정하고, 그 근거를 명확히 확보해두는 것이 중요합니다. 개별공시지가만으로는 불충분할 수 있으므로, 필요시 거래 시점의 감정평가를 받는 것도 고려해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;5. 증여의제 과세 리스크 검토&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;지배주주가 있는 법인이 특수관계인과 부동산 거래를 할 때는 저가양수 증여의제 규정(상증법 제45조의5)의 적용 가능성을 사전에 면밀히 검토해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 마무리&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 판결은 증여세 과세 시 '시가'를 판단하는 데 있어 중요한 기준을 제시했습니다. 단순히 사후에 산정된 감정가액을 과거 시점의 시가로 보기보다는, 거래 당시의 실제 상황과 그 이후의 변화를 종합적으로 고려해야 한다는 원칙을 확인했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;특수관계인 간 부동산 거래를 계획하고 계시다면, 거래 시점의 적정 시가를 입증할 수 있는 자료를 충분히 확보하고, 거래 전후 재산 상태의 변화를 객관적으로 기록해두시기 바랍니다. 이를 통해 불합리한 증여세 부과를 예방하고, 부과된 경우에도 효과적으로 대응할 수 있을 것입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;감사합니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr contenteditable=&quot;false&quot; data-ke-type=&quot;horizontalRule&quot; data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;참고 판례 및 법령&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;서울행정법원 2025. 7. 18. 선고 2024구합57941 판결&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;상속세 및 증여세법 제45조의5, 제60조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;상속세 및 증여세법 시행령 제34조의5&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;법인세법 시행령 제89조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;대법원 2005. 5. 12. 선고 2003두15287 판결&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&amp;nbsp;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;hr contenteditable=&quot;false&quot; data-ke-type=&quot;horizontalRule&quot; data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;company_card1.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/br2YJS/btsQWhjfVnB/2MEKCFbCzwp7oHiBXVy7D1/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/br2YJS/btsQWhjfVnB/2MEKCFbCzwp7oHiBXVy7D1/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/br2YJS/btsQWhjfVnB/2MEKCFbCzwp7oHiBXVy7D1/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2Fbr2YJS%2FbtsQWhjfVnB%2F2MEKCFbCzwp7oHiBXVy7D1%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;1050&quot; height=&quot;600&quot; data-filename=&quot;company_card1.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
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&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;</description>
      <category>분류별 세법/상속세 &amp;amp; 증여세</category>
      <category>스마트세무법인</category>
      <category>시흥세무사</category>
      <category>증여세</category>
      <author>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</author>
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      <comments>https://smartgroup.tistory.com/58#entry58comment</comments>
      <pubDate>Tue, 30 Sep 2025 17:13:29 +0900</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>벤처투자 소득공제 받은 후 투자지분 처분 시 가산세 적용 여부</title>
      <link>https://smartgroup.tistory.com/57</link>
      <description>&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본의 사본 (3).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/cfdMPK/btsQQEEAIU9/VvhAzwaEx20m1cN8rot73K/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/cfdMPK/btsQQEEAIU9/VvhAzwaEx20m1cN8rot73K/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/cfdMPK/btsQQEEAIU9/VvhAzwaEx20m1cN8rot73K/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FcfdMPK%2FbtsQQEEAIU9%2FVvhAzwaEx20m1cN8rot73K%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;851&quot; height=&quot;315&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본의 사본 (3).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;최근 국세청에서 벤처기업 투자 소득공제와 관련한 중요한 예규답변이 발표되었습니다. 벤처기업에 투자하여 소득공제 혜택을 받은 후, 3년 이내에 투자지분을 처분할 경우 발생하는 세액 추징에서 가산세가 적용되지 않는다는 명확한 기준이 제시되었습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 사건 개요&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;한 투자자가 다음과 같은 과정을 거치며 발생한 사례입니다:&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;투자 단계 (2022년)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;벤처기업육성에 관한 특별법에 따른 벤처기업 A에 유상증자 방식으로 투자&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;조세특례제한법 제16조 제1항에 따른 소득공제 시기 변경 신청&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;소득공제 적용 (2023년)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;2023년 과세연도 근로소득 연말정산 시 벤처투자조합 출자 등에 대한 소득공제 적용&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;투자지분 처분 (2025년)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;투자일로부터 3년이 경과하기 전에 벤처기업 A 주식 전부 처분&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;조세특례제한법 제16조 제2항에 따른 추징 사유 발생&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이에 대해 투자자는 추징 방법과 가산세 적용 여부에 대한 질의를 제기했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 국세청 예규답변 결론&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;국세청은 명확히 &lt;span style=&quot;color: #ee2323;&quot;&gt;&lt;b&gt;&quot;가산세는 적용하지 않는다&quot; &lt;/b&gt;&lt;/span&gt;고 회신하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;핵심 판단 기준&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;벤처투자 소득공제를 받은 후 3년 이내 투자지분을 처분하여 세액을 추징당하는 경우:&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;추징 방법&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;원천징수의무자가 해당 거주자가 당초 소득공제 받은 과세연도에서 이미 공제받은 소득금액에 해당하는 세액을 추징&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;추징한 세액을 원천징수 관할세무서장에게 납부&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;가산세 적용&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;국세기본법에 규정된 가산세는 적용하지 않음&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 관련 법령 근거&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 조세특례제한법 제16조(벤처투자조합 출자 등에 대한 소득공제)&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;제1항&lt;/b&gt;: 벤처기업 등에 대한 투자 시 소득공제 혜택&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;투자금액의 일정 비율(10%~100%)을 종합소득금액에서 공제&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;과세연도 종합소득금액의 50%를 한도로 적용&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;제2항&lt;/b&gt;: 3년 이내 투자지분 처분 시 추징 규정&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;출자일 또는 투자일부터 3년이 지나기 전 투자지분 이전 시&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;거주자가 이미 공제받은 소득금액에 해당하는 세액을 추징&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 세무 리스크 관리 포인트&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 투자 계획 시 고려사항&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;벤처투자 소득공제를 활용할 때는 반드시 3년간의 보유의무를 염두에 두어야 합니다. 예상치 못한 상황으로 인해 조기 처분이 필요할 경우를 대비한 자금 계획이 필요합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2. 가산세 부담 없음의 의미&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 예규답변은 투자자에게 긍정적인 해석입니다. 추징은 받게 되지만 별도의 가산세 부담은 없어 불가피한 조기 처분 시에도 과도한 세무 부담을 피할 수 있습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;3. 원천징수의무자의 역할&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;회사의 원천징수담당자는 벤처투자 소득공제를 받은 직원이 투자지분을 처분할 경우 즉시 추징 절차를 진행해야 하며, 이때 가산세는 부과하지 않음을 확인해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 마무리&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 국세청 예규답변은 벤처투자 소득공제 제도의 운용에서 중요한 기준점을 제시했습니다. 투자자의 불가피한 상황을 고려하여 추징 시 가산세를 적용하지 않는다는 점은 제도 활용에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;벤처투자 소득공제를 활용하실 때는 3년간의 보유의무를 반드시 숙지하시고, 불가피한 조기 처분 시에도 가산세 부담은 없다는 점을 기억하시기 바랍니다. 정확한 세무처리를 통해 추후 세무조사 시 불이익을 받지 않도록 주의하시기 바랍니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;감사합니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;참고 법령 및 예규&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;조세특례제한법 제16조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;조세특례제한법 시행령 제14조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;서면-2025-법규소득-0381(법규과-2015, 2025.08.29.)&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;company_card1.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/bwFlKS/btsQPIgwEHM/kmqjxBikYA0Q5KINAZjs9K/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/bwFlKS/btsQPIgwEHM/kmqjxBikYA0Q5KINAZjs9K/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/bwFlKS/btsQPIgwEHM/kmqjxBikYA0Q5KINAZjs9K/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FbwFlKS%2FbtsQPIgwEHM%2FkmqjxBikYA0Q5KINAZjs9K%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;1050&quot; height=&quot;600&quot; data-filename=&quot;company_card1.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
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&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;</description>
      <category>분류별 세법/소득세</category>
      <category>벤처투자</category>
      <category>스마트세무법인</category>
      <category>시흥세무사</category>
      <author>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</author>
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      <pubDate>Thu, 25 Sep 2025 19:05:11 +0900</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>회사 임직원 가족 할인혜택 세무처리 기준</title>
      <link>https://smartgroup.tistory.com/56</link>
      <description>&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본의 사본 (2).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/zX0Hk/btsQxL6ZXd7/7duKWP7O7IqLY6zeO6E2Q1/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/zX0Hk/btsQxL6ZXd7/7duKWP7O7IqLY6zeO6E2Q1/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/zX0Hk/btsQxL6ZXd7/7duKWP7O7IqLY6zeO6E2Q1/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FzX0Hk%2FbtsQxL6ZXd7%2F7duKWP7O7IqLY6zeO6E2Q1%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;851&quot; height=&quot;315&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본의 사본 (2).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;제조업체나 유통업체에서 임직원과 그 가족에게 제공하는 할인혜택이 세무상 어떻게 처리되는지에 대한 국세청의 명확한 기준이 제시되었습니다. 복리후생 차원에서 운영해온 가족 할인 정책이 예상치 못한 세무 부담으로 이어질 수 있어 관련 기업들의 주의가 필요합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 사안 개요&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;한 제조업체가 국세청에 다음과 같은 내용으로 사전답변을 신청했습니다:&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;회사 현황&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;사업분야: 국내 제조업 및 판매업 영위&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;할인 대상: 자사 생산 제품을 임직원 및 임직원 가족에게 판매&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;할인 방식: 복리후생 규정에 따른 임직원 본인 및 가족 대상 할인 제공&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;질의 내용&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;임원 등 종업원의 가족이 받은 할인혜택이 임직원의 근로소득에 포함되는지 여부&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;가족이 소비하는 경우 비과세소득 적용이 가능한지 여부&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 국세청 유권해석 핵심 결론&lt;/h2&gt;
&lt;blockquote data-ke-style=&quot;style2&quot;&gt;국세청은 &lt;span style=&quot;color: #ee2323;&quot;&gt;&lt;b&gt;**&quot;가족 할인은 임원 등의 근로소득에 포함되며, 가족이 소비하는 경우 비과세 적용 불가&quot;**&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;라고 명확히 회신하였습니다.&lt;/blockquote&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;주요 판단 기준&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;1. 근로소득 포함 대상&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;임원 등의 가족이 할인혜택을 받는 경우&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;소득세법 제20조 제1항 제6호에 따라 임원 등의 근로소득에 포함&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;할인받은 금액 전체가 과세 대상&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;2. 비과세 적용 제한&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;임원 등 본인이 소비하는 경우에만 소득세법 제12조 제3호의 비과세 적용&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;가족이 소비하는 경우에는 비과세 혜택 배제&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 관련 법령 체계 분석&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 소득세법 제12조 (비과세소득)&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;제3호 근로소득 중 비과세 대상&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;소득세법 제20조 제1항 제6호에 따른 소득 중 요건 충족 시&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;대통령령으로 정하는 금액 이하의 금액&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;비과세 요건 (소득세법 제12조 제3호 처목)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ol style=&quot;list-style-type: decimal;&quot; data-ke-list-type=&quot;decimal&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;본인 소비 요건&lt;/b&gt;: 임원 등 본인이 소비하는 것을 목적으로 제공받을 것&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;재판매 금지&lt;/b&gt;: 대통령령으로 정하는 기간 동안 재판매가 허용되지 않을 것&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;공통 기준&lt;/b&gt;: 모든 임원 등에게 공통으로 적용되는 기준이 있을 것&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2. 소득세법 제20조 (근로소득)&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;제1항 제6호 할인혜택 근로소득&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;사업자나 법인이 생산&amp;middot;공급하는 재화 또는 용역&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;임원 등에게 시가보다 낮은 가격으로 제공하거나 구입 지원&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;해당 임원 등이 얻는 이익&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;3. 소득세법시행령 제17조의5 (비과세 한도)&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;비과세 한도액 (둘 중 큰 금액)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ol style=&quot;list-style-type: decimal;&quot; data-ke-list-type=&quot;decimal&quot;&gt;
&lt;li&gt;시가 합계액의 100분의 20에 해당하는 금액&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;연간 240만원&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;재판매 금지 기간&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;내용연수 5년 초과 재화: 2년&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;개별소비세법 해당 재화: 2년&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;기타 재화: 1년&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 실무상 세무처리 방법&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 즉시 점검 사항&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;현행 할인 정책 재검토&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;임직원 본인 대상 할인과 가족 대상 할인 구분 필요&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;가족 할인분에 대한 근로소득 신고 여부 확인&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;기존 처리 방식의 세무리스크 점검&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;소득 계산 방식&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;할인 금액 = 시가 - 판매가격&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;가족이 구매한 할인 금액 전체를 임직원의 근로소득으로 합산&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;연말정산 시 근로소득세 추가 부담 발생&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2. 장기적 개선 방안&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;정책 개편 검토&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;임직원 본인 대상 할인만 유지하는 방안&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;가족 할인을 별도 복리후생비로 전환하는 방안&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;할인율 조정을 통한 세무부담 최소화 방안&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;내부 규정 정비&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;복리후생 규정 내 할인 대상자 명확화&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;비과세 요건 충족을 위한 재판매 금지 조항 신설&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;공통 적용 기준의 구체화&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 마무리&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 국세청 예규는 **'가족에 대한 할인혜택은 임직원 본인의 근로소득'**이라는 명확한 원칙을 제시했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;그동안 복리후생 차원에서 자연스럽게 운영해온 가족 할인 정책이 상당한 세무 부담으로 이어질 수 있다는 점을 인식해야 합니다. 특히 제조업&amp;middot;유통업계에서 관행적으로 시행해온 가족 할인 제도가 예상치 못한 세무 리스크로 작용할 가능성이 높습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;기업들은 현행 할인 정책을 면밀히 재검토하고, 세무 부담을 최소화할 수 있는 방향으로 제도 개선을 서둘러야 할 것입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;참고 법령 및 예규&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;소득세법 제12조, 제20조, 제164조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;소득세법시행령 제17조의5, 제38조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;사전-2025-법규소득-0512 (법규과-1868, 2025.08.18.)&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
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&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;회사소개_블로그.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/zTSJV/btsQBsRP18E/fR4KvaE1sWr5vVgVaw92YK/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/zTSJV/btsQBsRP18E/fR4KvaE1sWr5vVgVaw92YK/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/zTSJV/btsQBsRP18E/fR4KvaE1sWr5vVgVaw92YK/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FzTSJV%2FbtsQBsRP18E%2FfR4KvaE1sWr5vVgVaw92YK%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;1050&quot; height=&quot;600&quot; data-filename=&quot;회사소개_블로그.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
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&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;</description>
      <category>분류별 세법/소득세</category>
      <category>스마트세무법인</category>
      <category>시흥세무사</category>
      <category>임직원 할인</category>
      <author>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</author>
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      <pubDate>Tue, 16 Sep 2025 12:37:29 +0900</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>인적용역 수입금액이 큰 경우 중소기업 특별세액감면 적용 제한</title>
      <link>https://smartgroup.tistory.com/55</link>
      <description>&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본의 사본 (1).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/VmtPZ/btsQzEFn1fo/Joq5wwsSMJJZRAxZqDA6iK/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/VmtPZ/btsQzEFn1fo/Joq5wwsSMJJZRAxZqDA6iK/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/VmtPZ/btsQzEFn1fo/Joq5wwsSMJJZRAxZqDA6iK/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FVmtPZ%2FbtsQzEFn1fo%2FJoq5wwsSMJJZRAxZqDA6iK%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;851&quot; height=&quot;315&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본의 사본 (1).png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;최근 국세청에서 웹툰작가와 같이 여러 사업을 동시에 영위하는 사업자의 중소기업 특별세액감면 적용에 관한 중요한 예규해석을 발표했습니다. 인적용역 수입과 출판업 수입을 함께 얻는 경우, 어떤 기준으로 중소기업 혜택을 판단하는지에 대한 명확한 답변이 제시되었습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 사건 개요&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;한 웹툰작가가 다음과 같은 상황에서 세무상담을 요청했습니다:&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;주 사업&lt;/b&gt;: 정보통신/만화출판업으로 사업자등록&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;실제 수입구조&lt;/b&gt;: 인적용역 수입 &amp;gt; 출판업 수입&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;2024년 기준&lt;/b&gt;: 총수입금액 중 인적용역 수입금액이 출판업 수입금액보다 큰 상황&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이런 경우 출판업에서 발생하는 소득에 대해 &lt;b&gt;조세특례제한법 제7조의 중소기업에 대한 특별세액감면&lt;/b&gt;을 받을 수 있는지 질의했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 국세청 예규해석 결론&lt;/h2&gt;
&lt;blockquote data-ke-style=&quot;style2&quot;&gt;국세청은 명확히 &lt;span style=&quot;color: #ee2323;&quot;&gt;&lt;b&gt;**&quot;중소기업 특별세액감면을 적용받을 수 없다&quot;**&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;고 회신했습니다.&lt;/blockquote&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;핵심 판단 기준&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;거주자가 2개 이상의 서로 다른 사업을 영위하는 경우, &lt;b&gt;사업별 수입금액이 큰 사업을 주된 사업으로 보아 중소기업 여부를 판단&lt;/b&gt;합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;따라서 인적용역 수입금액이 출판업 수입금액보다 큰 경우, 주된 사업은 인적용역업이 되고, 출판업 소득에 대해서는 중소기업 특별세액감면 혜택을 받을 수 없습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 관련 법령 근거&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 조세특례제한법 제7조(중소기업에 대한 특별세액감면)&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;중소기업 중 다음 감면 업종을 경영하는 기업에 대해 2025년 12월 31일 이전에 끝나는 과세연도까지 특별세액감면을 적용합니다:&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;감면 업종&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;1차 출판업&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;창작 및 예술관련 서비스업(자영예술가는 제외)&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;감면 비율&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;소기업: 수도권 외 지역 100분의 30, 수도권 100분의 20&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;중기업: 수도권 외 지역 100분의 15, 수도권(출판업) 100분의 10&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2. 조세특례제한법 시행령 제2조제3항&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;&quot;2 이상의 서로 다른 사업을 영위하는 경우에는 사업별 사업수입금액이 큰 사업을 주된 사업으로 본다.&quot;&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;3. 조세특례제한법 기본통칙 6-2&amp;hellip;1&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법인 또는 거주자가 2 이상의 서로 다른 사업을 영위하는 경우 &lt;b&gt;주된 사업을 기준으로 중소기업 해당 여부를 판정&lt;/b&gt;하되, 각 호의 요건은 해당 사업자가 영위하는 &lt;b&gt;사업 전체의 매출액을 기준&lt;/b&gt;으로 판정합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 실무상 주의사항&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;주된 사업 판정의 중요성&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 해석에서 핵심은 **'수입금액 기준 주된 사업 판정'**입니다. 사업자등록상 주업종과 실제 수입구조가 다를 경우, 실제 수입금액이 큰 사업을 기준으로 판단한다는 점을 명심해야 합니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;웹툰작가의 일반적 수입구조&lt;/h3&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;플랫폼 연재료&lt;/b&gt;: 인적용역 수입으로 분류&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;단행본 출간료&lt;/b&gt;: 출판업 수입으로 분류&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;굿즈, 라이선스&lt;/b&gt;: 업종에 따라 달리 분류&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;대부분의 웹툰작가들이 플랫폼 연재를 통한 인적용역 수입이 주를 이루기 때문에, 출판업 관련 세액감면 혜택을 받기 어려운 것이 현실입니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;세무전략 고려사항&lt;/h3&gt;
&lt;ol style=&quot;list-style-type: decimal;&quot; data-ke-list-type=&quot;decimal&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;사업구조 재검토&lt;/b&gt;: 출판업 비중을 늘리는 사업전략 검토&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;별도 법인 설립&lt;/b&gt;: 출판업과 인적용역업을 분리하는 방안 고려&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 마무리&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 국세청 예규해석은 &lt;b&gt;복수 사업 영위 시 주된 사업 판정 기준&lt;/b&gt;을 명확히 제시했습니다. 단순히 사업자등록상 주업종이 아닌, 실제 수입금액 비중으로 판단한다는 점이 핵심입니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;웹툰작가나 콘텐츠 창작자분들은 자신의 수입구조를 정확히 파악하고, 그에 맞는 세무전략을 수립하시기 바랍니다. 특히 중소기업 특별세액감면 등 각종 세제혜택을 받기 위해서는 사업구조 자체에 대한 장기적 관점의 접근이 필요합니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;정확한 세무처리를 통해 추후 세무조사나 추징 등의 불이익을 받지 않으시길 바랍니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr contenteditable=&quot;false&quot; data-ke-type=&quot;horizontalRule&quot; data-ke-style=&quot;style6&quot; /&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;참고 법령 및 예규&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;조세특례제한법 제7조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;조세특례제한법 시행령 제2조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;조세특례제한법 기본통칙 6-2&amp;hellip;1&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;사전법규소득-2025-0526(2025.08.13.)&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
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&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;회사소개_블로그.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/bjKJJF/btsQBlZDlnJ/WMuVlMfhUkcVpkfwyK3ZXk/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/bjKJJF/btsQBlZDlnJ/WMuVlMfhUkcVpkfwyK3ZXk/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/bjKJJF/btsQBlZDlnJ/WMuVlMfhUkcVpkfwyK3ZXk/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FbjKJJF%2FbtsQBlZDlnJ%2FWMuVlMfhUkcVpkfwyK3ZXk%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;1050&quot; height=&quot;600&quot; data-filename=&quot;회사소개_블로그.png&quot; data-origin-width=&quot;1050&quot; data-origin-height=&quot;600&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
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&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;</description>
      <category>분류별 세법/소득세</category>
      <category>스마트세무법인</category>
      <category>시흥세무사</category>
      <category>인적용역</category>
      <author>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</author>
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      <pubDate>Mon, 15 Sep 2025 15:55:40 +0900</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>세무조사 절차상 하자로 인한 증여세 부과처분 취소 사례 - 서울고등법원2023누64999 / 2024. 11. 14. 선고</title>
      <link>https://smartgroup.tistory.com/54</link>
      <description>&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본.png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/P8LQH/btsQAesrBqq/YLFrAoUN1vbhzjh7poIXs1/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/P8LQH/btsQAesrBqq/YLFrAoUN1vbhzjh7poIXs1/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/P8LQH/btsQAesrBqq/YLFrAoUN1vbhzjh7poIXs1/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FP8LQH%2FbtsQAesrBqq%2FYLFrAoUN1vbhzjh7poIXs1%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;851&quot; height=&quot;315&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본.png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;세무조사 과정에서 과세관청이 법령에서 정한 통지기한을 위반한 경우, 이는 납세자의 절차적 권리를 침해하는 중대한 하자가 될 수 있습니다. 서울고등법원은 단 11일의 통지기한 위반만으로도 증여세 부과처분을 취소한 주목할 만한 판결을 선고했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;  사건 개요&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;기본 사실관계&lt;/h3&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;원고&lt;/b&gt;: 2005년 부친으로부터 제주시 소재 토지를 증여받고 2006년 건물 신축&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;세무조사&lt;/b&gt;: 2018년 용산세무서장이 '부동산 신축관련 건설자금 수증여부 확인' 조사 실시&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;처분내용&lt;/b&gt;: 2019년 증여세 500,980,811원 부과처분&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;통지기한 위반 사실&lt;/h3&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;세무조사 종료일&lt;/b&gt;: 2018년 12월 14일&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;법정 통지기한&lt;/b&gt;: 2019년 1월 3일 (20일 이내)&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;실제 통지일&lt;/b&gt;: 2019년 1월 14일&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;위반 기간&lt;/b&gt;: &lt;b&gt;11일 지연&lt;/b&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;⚖️ 법원의 핵심 판단&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 통지기한 위반의 법적 의미&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 국세기본법 제81조의12 제1항에서 정한 20일 통지기한에 대해 다음과 같이 판단했습니다:&lt;/p&gt;
&lt;blockquote data-ke-style=&quot;style2&quot;&gt;세무조사 절차에서의 납세자 권익을 보호하기 위하여 세무조사결과의&amp;nbsp;통지기한과 통지의 예외사유를 명시적으로 특정하여 규율하고 있는&amp;nbsp;위 규정들의 내용 및 그 입법취지에 비추어, 통지기한 이후에&amp;nbsp;조사결과를 통지한 경우에는 납세자의 절차적 권리를 침해한 것으로서&amp;nbsp;중대한&amp;nbsp;절차적&amp;nbsp;하자가&amp;nbsp;존재한다.&lt;/blockquote&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2. 절차적 하자의 중대성 판단 기준&lt;/h3&gt;
&lt;h4 data-ke-size=&quot;size20&quot;&gt;세무조사의 영향력&lt;/h4&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;납세자의 재산권이나 생활에 미치는 막대한 영향&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;과세관청이 우회적으로 세무조사 기간을 연장하는 경우 발생할 수 있는 각종 부작용&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;3. 11일 지연에 대한 구체적 판단&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 피고의 다음과 같은 주장을 배척했습니다:&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;피고의 주장&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;통지기한 경과가 11일에 불과함&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;이후 과세전적부심사청구 등의 불복기회를 충분히 부여함&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;절차적 하자가 중대하지 않음&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;법원의 반박&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;blockquote data-ke-style=&quot;style2&quot;&gt;절차적&amp;nbsp;하자의&amp;nbsp;중대성&amp;nbsp;여부는&amp;nbsp;원칙적으로&amp;nbsp;행위&amp;nbsp;당시를&amp;nbsp;기준으로&amp;nbsp;살펴보아야&amp;nbsp;하고,&amp;nbsp;사후적으로&amp;nbsp;납세자에게&amp;nbsp;불복할&amp;nbsp;수&amp;nbsp;있는&amp;nbsp;기회가&amp;nbsp; &lt;br /&gt;부여되었다는&amp;nbsp;사정만으로&amp;nbsp;절차적&amp;nbsp;하자가&amp;nbsp;명백한&amp;nbsp;과세처분의&amp;nbsp;효력을&amp;nbsp;그대로&amp;nbsp;인정할&amp;nbsp;수&amp;nbsp;없다.&lt;/blockquote&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;  국세기본법 제81조의12 상세 분석&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;법령 조문&lt;/h3&gt;
&lt;blockquote data-ke-style=&quot;style3&quot;&gt;① 세무공무원은 세무조사를 마쳤을 때에는 그 조사를 마친 날부터 20일(제11조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 40일) 이내에 세무조사 내용, 결정 또는 경정할 과세표준, 세액 및 산출근거, 그 밖에 대통령령으로 정하는 사항이 포함된 조사결과를 납세자에게 설명하고,&amp;nbsp;이를&amp;nbsp;서면으로&amp;nbsp;통지하여야&amp;nbsp;한다.&lt;/blockquote&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;통지해야 할 사항 (시행령 제63조의13)&lt;/h3&gt;
&lt;blockquote data-ke-style=&quot;style3&quot;&gt;세무조사 대상 세목 및 과세기간&lt;br /&gt;과세표준 및 세액을 결정 또는 경정하는 경우 그 사유&lt;br /&gt;관할세무서장이 해당 국세의 과세표준과 세액을 결정 또는 경정하여 통지하기 전까지 수정신고가 가능하다는 사실&lt;br /&gt;과세전적부심사를 청구할 수 있다는 사실&lt;/blockquote&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2019년 법령 개정의 의미&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;법원은 2019년 국세기본법 개정 취지를 다음과 같이 설명했습니다:&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;세무조사가 납세자의 재산권이나 생활에 미치는 막대한 영향 고려&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;세무조사결과의 통지기한과 통지의 예외사유를 명시적으로 특정&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;납세자의 절차적 권리 침해를 효율적으로 방지하기 위한 통제방법 마련&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;  실무상 시사점&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 과세관청에 대한 시사점&lt;/h3&gt;
&lt;h4 data-ke-size=&quot;size20&quot;&gt;통지기한 엄수의 절대성&lt;/h4&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;20일 통지기한은 예외 없이 준수해야 하는 법정 의무사항&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;단 몇 일의 지연이라도 처분 취소의 원인이 될 수 있음&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;업무량이나 자료 정리 등의 사유는 지연의 정당한 사유가 되지 않음&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h4 data-ke-size=&quot;size20&quot;&gt;예외사유 적용의 엄격성&lt;/h4&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;국세기본법 제81조의12 제2항에서 정한 예외사유에 해당하지 않는 한 기한 연장 불가&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;예외사유 적용 시에도 납세자의 동의가 전제조건&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;객관적이고 구체적인 사유 없이는 통지 지연 정당화 어려움&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2. 납세자에 대한 시사점&lt;/h3&gt;
&lt;h4 data-ke-size=&quot;size20&quot;&gt;절차적 권리의 적극적 행사&lt;/h4&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;세무조사 과정에서 통지기한 준수 여부 면밀 모니터링&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;통지기한 위반 시 즉시 이를 근거로 불복절차 진행&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;실체적 다툼과 별개로 절차적 하자 주장 가능&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h4 data-ke-size=&quot;size20&quot;&gt;증거보전의 중요성&lt;/h4&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;세무조사 진행 과정에서의 모든 서류와 일정 기록 보관&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;통지서 수령 일자에 대한 명확한 증빙 확보&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;절차적 하자 관련 증거자료 체계적 정리&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;  결론 및 제언&lt;/h2&gt;
&lt;ol style=&quot;list-style-type: decimal;&quot; data-ke-list-type=&quot;decimal&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;절차적 권리 인식&lt;/b&gt;: 세무조사 과정에서의 자신의 권리 숙지&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;적극적 대응&lt;/b&gt;: 절차적 하자 발견 시 즉시 법적 대응&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;전문가 조력&lt;/b&gt;: 복잡한 세무조사 시 전문가의 도움 필요&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
&lt;hr contenteditable=&quot;false&quot; data-ke-type=&quot;horizontalRule&quot; data-ke-style=&quot;style6&quot; /&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 판결은 세무행정에서 절차적 정의의 중요성을 재확인한 중요한 사례입니다. 과세관청과 납세자 모두 이를 통해 적절한 교훈을 얻고, 보다 투명하고 공정한 세무행정이 이루어지기를 기대합니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr contenteditable=&quot;false&quot; data-ke-type=&quot;horizontalRule&quot; data-ke-style=&quot;style6&quot; /&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;참고 법령 및 판례&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;서울고등법원 2024. 11. 14. 선고 2023누64999 판결&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;국세기본법 제81조의12&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;국세기본법 시행령 제63조의13&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;대법원 2017. 12. 13. 선고 2015두3805 판결&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
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&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;</description>
      <category>분류별 세법/상속세 &amp;amp; 증여세</category>
      <category>세무조사</category>
      <category>스마트세무법인</category>
      <category>시흥세무사</category>
      <author>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</author>
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      <pubDate>Sun, 14 Sep 2025 23:29:23 +0900</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>현장직원 체제비 계좌이체 시 세무처리 기준 - 국세청 예규 분석</title>
      <link>https://smartgroup.tistory.com/53</link>
      <description>&lt;p&gt;&lt;figure class=&quot;imageblock alignCenter&quot; data-ke-mobileStyle=&quot;widthOrigin&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본의 사본.png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;&gt;&lt;span data-url=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/qPU9Z/btsQxqN4jO3/JLaBI93jEcl1o3PKK0Hp41/img.png&quot; data-phocus=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/qPU9Z/btsQxqN4jO3/JLaBI93jEcl1o3PKK0Hp41/img.png&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://blog.kakaocdn.net/dn/qPU9Z/btsQxqN4jO3/JLaBI93jEcl1o3PKK0Hp41/img.png&quot; srcset=&quot;https://img1.daumcdn.net/thumb/R1280x0/?scode=mtistory2&amp;fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FqPU9Z%2FbtsQxqN4jO3%2FJLaBI93jEcl1o3PKK0Hp41%2Fimg.png&quot; onerror=&quot;this.onerror=null; this.src='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png'; this.srcset='//t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/no-image-v1.png';&quot; loading=&quot;lazy&quot; width=&quot;851&quot; height=&quot;315&quot; data-filename=&quot;White Clean Minimalist Online Business Facebook Cover의 사본의 사본.png&quot; data-origin-width=&quot;851&quot; data-origin-height=&quot;315&quot;/&gt;&lt;/span&gt;&lt;/figure&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;건설&amp;middot;감리업계 등 현장 근무 인력을 다수 보유한 기업들이 주목해야 할 국세청의 중요한 유권해석이 발표되었습니다. 현장근로자에게 지급하는 체제비를 계좌이체로만 처리하는 경우, 어떤 세무상 문제가 발생할 수 있는지 상세히 알아보겠습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 사안 개요&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;한 감리업체가 국내외 건설현장에서 근무하는 직원들에게 다음과 같은 방식으로 체제비를 지급해왔습니다:&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;지급대상&lt;/b&gt;: 국내외 건설현장 체류 근무자&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;지급내용&lt;/b&gt;: 숙박비 등 현장체제 주재비&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;지급방법&lt;/b&gt;: 자체 지원규정에 따른 정산 후 개인계좌 송금&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;증빙처리&lt;/b&gt;: 별도 영수증 없이 계좌이체만 실시&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이러한 방식의 체제비 지급이 손금산입 및 증명서류 수취 불성실 가산세 적용 대상이 되는지 질의하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 국세청 유권해석 핵심 결론&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;국세청은 **&quot;증명서류 수취 불성실 가산세 적용 대상&quot;**이라고 명확히 회신하였습니다.&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;주요 판단 기준&lt;/h3&gt;
&lt;ol style=&quot;list-style-type: decimal;&quot; data-ke-list-type=&quot;decimal&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;손금산입은 가능하나 가산세 부과&lt;/b&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;업무관련성이 객관적으로 확인되면 손금산입 인정&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;다만, 법정 증명서류 미수취 시 가산세 부과&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;예외적 면제 사유&lt;/b&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;법인세법 시행령 제158조 제2항 각 호 해당 시 가산세 면제&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;실비변상적 급여 해당 시에도 면제 가능&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 관련 법령 체계 분석&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 법인세법 제116조 (지출증명서류의 수취 및 보관)&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;제2항 증명서류 종류&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;신용카드 매출전표&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;현금영수증&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;세금계산서&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;계산서&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;제3항 의제조항&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;매입자발행세금계산서 보관 시 수취의무 이행으로 간주&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;매입자발행계산서 보관 시도 동일&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2. 법인세법 시행령 제158조 (증명서류 수취 예외)&lt;/h3&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;제2항 면제 사유 (주요 항목)&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;건당 거래금액 3만원 이하&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;농&amp;middot;어민으로부터 직접 공급받는 경우&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;원천징수대상 사업소득자로부터 용역 공급받은 경우&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;기타 기획재정부령이 정하는 경우&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;3. 법인세법 제75조의5 (증명서류 수취 불성실 가산세)&lt;/h3&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;가산세율&lt;/b&gt;: 해당 금액의 2%&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 실비변상적 급여 판단 기준&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;체제비가 소득세법상 실비변상적 급여에 해당하는지는 다음 요소들을 종합적으로 검토해야 합니다:&lt;/p&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;실무적 판단 요소&lt;/h3&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;내부규정의 구체성&lt;/b&gt;: 지급기준, 정산방식 명확성&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;근로계약서 내용&lt;/b&gt;: 체제비 지급 조항 존재 여부&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;실제 정산 방식&lt;/b&gt;: 실비 성격의 정산 절차 여부&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;업무 관련성&lt;/b&gt;: 현장 근무와의 직접적 연관성&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;비과세 인정 요건 (소득세법 시행령 제12조)&lt;/h3&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;일직료&amp;middot;숙직료 또는 여비로서 실비변상 정도의 금액&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;업무수행에 직접 소요된 실제 경비&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;출장 등 업무목적 지출 (단순 출퇴근 편의와 구분)&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 실무상 대응 방안&lt;/h2&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;1. 즉시 개선 조치&lt;/h3&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;적법한 증빙서류 수취&lt;/b&gt;: 세금계산서, 계산서, 현금영수증 등&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;매입자발행계산서 활용&lt;/b&gt;: 상대방 발행 불가 시 대안&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;지출 성격 명확화&lt;/b&gt;: 실비변상 vs 복리후생비 구분&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h3 data-ke-size=&quot;size23&quot;&gt;2. 장기적 시스템 개선&lt;/h3&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;내부규정 정비&lt;/b&gt;: 체제비 지급기준 구체화&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;증빙관리 시스템&lt;/b&gt;: 전자증빙 수취&amp;middot;보관 체계 구축&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;b&gt;세무리스크 관리&lt;/b&gt;: 정기적 컴플라이언스 점검&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;h2 data-ke-size=&quot;size26&quot;&gt;▣ 마무리&lt;/h2&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;이번 국세청 예규는 현장직원 체제비 지급과 관련하여 **'내부규정에 따른 계좌이체만으로는 부족하다'**는 명확한 기준을 제시했습니다.&lt;/p&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;업무관련성이 객관적으로 인정되더라도 법정 증명서류 없이는 가산세 부과 위험이 존재한다는 점을 반드시 인식해야 합니다. 특히 건설&amp;middot;감리업계에서 관행적으로 이어져온 간편한 지급방식이 세무상 큰 부담으로 작용할 수 있음을 시사합니다.&lt;/p&gt;
&lt;hr data-ke-style=&quot;style1&quot; /&gt;
&lt;p data-ke-size=&quot;size16&quot;&gt;&lt;b&gt;참고 법령 및 예규&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;
&lt;ul style=&quot;list-style-type: disc;&quot; data-ke-list-type=&quot;disc&quot;&gt;
&lt;li&gt;법인세법 제116조, 제75조의5, 제75조의7&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;법인세법 시행령 제158조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;소득세법 제12조, 제164조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;소득세법 시행령 제12조, 제214조&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;서면-2025-법인-0029 (2025.04.29.)&lt;/li&gt;
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      <author>어떤 세금 문제든, 길은 반드시 존재합니다.</author>
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      <pubDate>Fri, 12 Sep 2025 15:53:26 +0900</pubDate>
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